بيانات التقرير (الحسابات والمؤشرات بطريقة القيمة المتبقية افتراض بناء مشروع)
اجمالي تكاليف البنية التحتية
| مساحة الارض م2 |
القبو (مواقف) |
| {{ $buildingProject->land_area ?? 0 }} |
{{ $buildingProject->basement_area ?? 0 }} |
| الوصف |
النسبة |
المبلغ |
| المساحة المباني الاجمالية الدور الأرضي والميزانين م2 |
{{ $buildingProject->ground_mezzanine_area_percentage ?? 0 }}% |
{{ $buildingProject->ground_mezzanine_amount ?? 0 }} |
| الدور الأول الى الخامس |
{{ $buildingProject->first_to_fifth_area_percentage ?? 0 }}% |
{{ $buildingProject->first_to_fifth_amount ?? 0 }} |
| اجمالي المساحة القابلة للتأجير (مكاتب) م2 |
{{ $buildingProject->rentable_office_area_percentage ?? 0 }}% |
{{ $buildingProject->rentable_office_amount ?? 0 }} |
| خسائر اللائتمان والإشغال |
{{ $buildingProject->credit_vacancy_loss_percentage ?? 0 }}% |
{{ $buildingProject->credit_vacancy_loss_amount ?? 0 }} |
| تكاليف التسويق والتأجير |
{{ $buildingProject->marketing_leasing_cost_percentage ?? 0 }}% |
{{ $buildingProject->marketing_leasing_cost_amount ?? 0 }} |
| متوسط الدخل السنوي (ر.س/م2) |
اجمالي الدخل الإيجار السنوي المتوقع (ر.س) |
| {{ $buildingProject->average_annual_income_per_m2 ?? 0 }} |
{{ $buildingProject->expected_annual_rental_income ?? 0 }} |
| دخل الايجار الفعلي السنوي (ر.س) |
صافي الدخل الإيجار السنوي (ر.س) |
معدل الرسملة |
القيمة الإجمالية للتطوير (ر.س) |
| {{ $buildingProject->actual_annual_rental_income ?? 0 }} |
{{ $buildingProject->net_annual_rental_income ?? 0 }} |
{{ $buildingProject->capitalization_rate ?? 0 }} |
{{ $buildingProject->total_development_value ?? 0 }} |
اجمالي تكاليف
| الوصف |
النسبة |
المبلغ |
| صافي تكلفة الإنشاء |
{{ $buildingProject->net_construction_cost_percentage ?? 0 }}% |
{{ $buildingProject->net_construction_cost_amount ?? 0 }} |
| الرسوم غير المباشرة |
{{ $buildingProject->indirect_fees_percentage ?? 0 }}% |
{{ $buildingProject->indirect_fees_amount ?? 0 }} |
| تكلفة التمويل |
{{ $buildingProject->financing_cost_percentage ?? 0 }}% |
{{ $buildingProject->financing_cost_amount ?? 0 }} |
| ربح المطور |
{{ $buildingProject->developer_profit_percentage ?? 0 }}% |
{{ $buildingProject->developer_profit_amount ?? 0 }} |
| إجمالي تكلفة الإنشاء (ر.س) |
مدة التطوير /سنة |
مدة التمويل /سنة |
| {{ $buildingProject->total_construction_cost ?? 0 }} |
{{ $buildingProject->dev_period_years ?? 0 }} |
{{ $buildingProject->financing_period_years ?? 0 }} |
| تكلفة التطوير الكلية |
تكلفة التطوير الكلية + الربح (ر.س) |
| {{ $buildingProject->total_development_cost ?? 0 }} |
{{ $buildingProject->total_development_cost_with_profit ?? 0 }} |